こんにちは、youakunです。
皆さまいかがお過ごしでしょうか？
先日我が家は最後の間取り打ち合わせを終えました。
よし！これで着工だ！！
…って思ったんですが、これがなかなかうまくいかない。
土地の引き渡しがまたまた延びて、予定は6月末。
着工はどんなに早くても7月以降だな…年内に引っ越せるのかな？？
それにまだ仕様打ち合わせもあるし。
いろんな不安を感じながらも今日は我が家の間取り決定図面をご紹介します。
我が家の基本スペック
・40坪の土地（第1種低層住宅）
・30坪のL字型の総二階の建物
・駐車スペースは縦列で2台
・北側隣地境界線から1mちょっとの位置に建物（北側斜線制限の為）
まだ雨水升（地面の下に埋める雨水を貯めて排出するやつ）の位置が正式決定されていないので、行政から指導が入った場合もしかしたら変更になる可能性もあり…まぁ今のところはこれで決定！
これがちょっとでも横にずれたりすると、建物に影響してきちゃうからもう一度間取りを考え直さないといけないらしい…お願いだからこのままうまく進んで！！
〜1階〜
・20畳LDK
・トイレ、お風呂などの水周り
・カウンター2ヶ所、収納
〜2階〜
・主寝室
・子供部屋×2
・トイレ
・収納
●LDK●
20畳のLDKです。
キッチンは5畳で基本的なスペックです。
リビングダイニングで約15畳ほど。
空間の広がりを大事にしました↓↓↓
もう一つ大事にしたのが風通し↓↓↓
最終的にリビングの西側の窓とお風呂の窓を変更して、取り付ける高さも変更しました。
リビングダイニングの天井高は標準より100mm上げて2500mmにしたので、窓の位置も変えました。
もともと床から1700mmの位置についていた窓を2000mmの位置まで上げました。
ここも悩みポイントなんですよ！！
窓がいっぱいあったほうが明るいし風通しもいい！
でもその分壁が少なくなるんですよ！
これ！意外と見落としがちなポイント！
壁がある分だけ物を置ける…バランスってすごく大事ですよ！
基本的な配置はこれで完成！
あとは着工してから、仕様を打ち合わせしつつ同時進行。
だいたい仕様打ち合わせは3回ぐらいの予定らしい。
（多い人だとかなりの回数やるみたいですが…）
それ以外のカウンターの幅だったりとかは、施工中に見に行って決められるらしい。
なかなか柔軟だな…
年内の引越し目指して頑張ります！
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